Цены на аренду квартир бьют рекорды. В лидерах роста — не Москва

В августе на рынке аренды зафиксировано резкое подорожание жилья, пишет РБК со ссылкой на данные компании «Мир квартир». Специалисты проанализировали динамику цен на аренду в 70 крупных городах РФ и установили, что темпы роста арендных ставок в августе превзошли показатели за весь II квартал. Так, за месяц съемные однокомнатные квартиры в среднем по России подорожали на 9,2% (до 25,7 тысячи рублей), двухкомнатные — на 8,4% (до 32,2 тысячи рублей), а трехкомнатные — на 6,7% (до 38,8 тысячи рублей).

Основной причиной резкого роста арендных ставок в «Мире квартир» считают отмену льготной ипотеки — из-за высоких ставок покупка собственного жилья стала недоступна для большинства россиян, и людям приходится арендовать жилплощадь. Спрос на жилье вырос, а предложение сократилось: однушек на рынке стало меньше на 26%, двухкомнатных квартир — на 18%, объем предложения трехкомнатного жилья сократился на 8%.

«Мы ожидаем продолжения и усиления данной тенденции. В этом году динамика арендных ставок за третий квартал, которая обычно и так высока из-за сезонного роста спроса, видимо, побьет все рекорды», — говорит гендиректор компании Павел Луценко.

Лидерами по удорожанию съемного жилья стали Тольятти, Владикавказ и Ижевск. В Тольятти больше всего подскочила стоимость двухкомнатного и трехкомнатного жилья (на 24,8% и 24,1%, до 27,7 тысячи и 33,9 тысячи рублей соответственно). Во Владикавказе резко подорожали однокомнатные квартиры — на 28,4%, до 28,2 тысячи рублей. В Ижевске более всего выросли цены на аренду трешек — на 27,8%, до 37 тысяч рублей.

В Москве однокомнатные квартиры подорожали в августе на 6,6% (52,4 тысячи рублей), двухкомнатные — на 7,2% (64,9 тысячи рублей), а трехкомнатные — на 3,8% (74,9 тысячи рублей).

Если вы раздумываете о приобретении собственного жилья, обратите внимание на нашу подборку предложений по ипотеке.

Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:

Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.