Спрогнозировано, как еще взлетит стоимость аренды жилья в Москве

Аренда жилья в Москве подорожает еще на 10% в сентябре-октябре — при том, что за год стоимость аренды в столице выросла почти в 1,5 раза, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.

В сентябре стоимость аренды студии в Москве достигает 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — 65 тысяч рублей, двухкомнатной — 85 тысяч рублей, говорит замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Аренда трехкомнатной квартиры обойдется в 120 тысяч рублей. Только за август арендные ставки выросли на 5% из-за повышенного спроса в «горячий» сезон.

При этом ипотечный платеж по однокомнатной квартире в сентябре составил 178 тысяч рублей, по двухкомнатной —- 250 тысяч рублей, трехкомнатной — 356 тысяч рублей.

Проблема заключается и в том, что число арендаторов растет из-за увеличения ставок по ипотеке — это приводит к дефициту доступных для аренды квартир.

До конца октября на фоне высокого спроса и дефицита предложения вероятен рост арендных ставок еще на 5-10%, прогнозирует Полякова. Она называет рынок московской аренды «рынком арендодателя». Желающих снять квартиру ждут и строгие условия — владельцы часто запрещают размещение квартирантов с детьми или домашними животными.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке Семейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в ПСБСемейная ипотека в Альфа-Банке

* Предложение актуально на дату публикации материала

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.