В Подмосковье запретили использовать первые этажи домов под жилье

Правительство Московской области пересмотрело градостроительные нормативы региона, касающиеся жилой застройки при комплексном развитии территории, а также высотной застройки, передает РБК. Постановление вступило в силу.

В проектах многоквартирных домов, которые пока не прошли согласование, будет запрещено делать первые этажи жилыми. Высота этажа должна составлять не менее 4,2 м, отступать от нормы можно только в домах высотностью не более четырех этажей.

При комплексной застройке территории количество парковочных мест должно составлять не менее 90% от расчетного показателя автомобилизации местного населения. В Подмосковье этот показатель составляет 365 машин на тысячу жителей. Не менее 25% из них должны находиться в пределах жилого квартала, еще 75% — в границах жилого района на расстоянии не более 1,2 км. Количество гостевых парковочных мест ограничили 18% от показателя автомобилизации.

Новое постановление разрешает размещать элементы благоустройства (детские, спортивные и другие площадки) не только на земле, но и на эксплуатируемых кровлях. Детские площадки должны быть удалены от дома не более чем на 100 м, другие виды площадок — не более чем на 300–500 м.

Купить квартиру в новостройке можно с помощью одной из льготных программ. Чтобы увеличить шансы на одобрение, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.