В Сбербанке сообщили о восстановлении спроса на льготную ипотеку

В августе доля ипотеки, оформленной в Сбербанке по льготным госпрограммам, достигла 47%, увеличившись на 13 процентных пунктов к июлю, следует из статистики «Домклик» (есть в распоряжении Банки.ру). В ряде регионов из топ-10 по количеству выдач льготная ипотека составила более половины всех жилищных кредитов, при этом самой востребованной программой остается семейная.

В Санкт-Петербурге Сбер выдал по льготным программам 59% кредитов, 58% из них составила семейная ипотека. Доля льготной ипотеки в регионе выросла за месяц на 23 п. п. В Краснодарском крае доля льготной ипотеки составила 57% (+13 п. п. за месяц), 56,8% из них – семейная ипотека. Третье место занимает Тюменская область с долей льготной ипотеки 55% (+14 п. п. к июлю), в структуре льготных выдач региона 49,4% принадлежит семейной ипотеке, 5,3% – дальневосточной и арктической.

В Москве доля льготной ипотеки в выдачах Сбера в августе составила 54%, увеличившись за месяц на 17 п. п. На семейную ипотеку пришлось 52,9% всех выдач.

«Наиболее заметное снижение спроса на ипотеку с господдержкой пришлось на первые недели июля, однако с тех пор недельные показатели демонстрируют положительную динамику. В августе тенденция медленного роста сохранилась. А это значит, что волнение клиентов постепенно стихает, и в скором времени мы, вероятнее всего, увидим некую стабилизацию рынка», – считает директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

В целом в августе Сбербанк выдал по льготным программам около 24,5 тыс. жилищных кредитов – на 47% больше, чем в июле. По семейной ипотеке Сбер оформил около 20,6 тыс. кредитов, что почти в два раза выше июльского значения. Процент выдач по программе увеличился на 17,7 п. п. до 39,2%.

Несмотря на произошедшие изменения в условиях, семейная ипотека продолжает оставаться самой массовой из оставшихся льготных госпрограмм, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. У жителей крупных городов, кому установленный лимит будет недостаточен (до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Ленинградской области, до 6 млн рублей — для остальных регионов), есть возможность взять комбо-ипотеку, когда часть суммы выдается по льготной программе, а недостающая часть – по рыночной, напоминает эксперт. В то же время важно учитывать, что из-за ограниченности выделяемых бюджетных средств у банков периодически могут заканчиваться лимиты на выдачу. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, рекомендует Солдатенкова.

Чтобы увеличить шансы на одобрение льготной ипотеки, воспользуйтесь бесплатным сервисом Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут без ошибок оформить заявку, собрать документы и найти подходящие банки.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.