Вторичное жилье стало дорожать быстрее новостроек

Стоимость квартир на вторичном рынке в августе увеличивалась быстрее, чем стоимость новостроек, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

В среднем по России за август квадратный метр жилья на вторичном рынке подорожал на 0,7% до 116,1 тысячи рублей. Средний лот подорожал на 1% до 6,1 миллиона рублей. Квадратный метр в новостройках вырос на 0,6%, до 136,7 тысячи рублей, средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 0,4% до 7,2 миллиона рублей.

Больше всего в августе подорожала вторичка в Краснодаре (+4,4%), Ленинградской области (+2,6%), Новосибирске и Томске (+2,1%). Наибольшее снижение цен зафиксировано в Московской области (–2,2%), Иваново и Сочи (–0,4%), Хабаровске, Белгороде и Волжском (– 0,3%). В Москве квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 0,3% до 341,3 тысячи рублей.

Средняя стоимость вторичного жилья больше всего увеличилась в августе в Краснодаре (+5,6%), Томске (+5,2%), Чебоксарах (+4,6%), а снизилась в Московской области (2,8%), Санкт-Петербурге (–1,8%), Рязани (–1,5%). Средняя цена квартиры в Москве повысилась на 0,2%, и составила 19,96 млн рублей.

В условиях снижения спроса многие владельцы недвижимости на вторичном рынке, планировавшие ее продажу, переориентируются на сдачу жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. В текущих условиях снижение цен возможно только по неликвидным объектам либо в том случае, когда продавцу необходимо срочно реализовать недвижимость, полагает она.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.